【實(shí)物資產(chǎn)交易公告】一批機(jī)器設(shè)備及房產(chǎn)、構(gòu)筑物拆除后殘余資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露
【信息時(shí)間：2025-06-26】
閱讀次數(shù)：
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項(xiàng)目名稱 |
一批機(jī)器設(shè)備及房產(chǎn)、構(gòu)筑物拆除后殘余資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓 |
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項(xiàng)目編號 |
[2025]哈產(chǎn)交SW122 |
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掛牌起始日期 |
2025-06-26 |
掛牌截止日期 |
2025-07-23 |
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轉(zhuǎn)讓方申請與承諾 |
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有資產(chǎn)，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱哈交所）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是本轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，本轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、本轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、本轉(zhuǎn)讓方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓材料及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、本轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。 5、本轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)對委托公開掛牌轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目基本條款的解釋，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 6、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)如涉及權(quán)屬過戶，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)結(jié)束后，本轉(zhuǎn)讓方將配合受讓方辦理相關(guān)權(quán)屬過戶。 7、本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，本轉(zhuǎn)讓方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
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標(biāo)的概況 |
標(biāo)的情況 |
1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為一批機(jī)器設(shè)備及房產(chǎn)、構(gòu)筑物拆除后殘余資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為一批機(jī)器設(shè)備4226269元；房產(chǎn)、構(gòu)筑物拆除后殘余資產(chǎn)為單價(jià)，分別為：塑鋼門窗13元/平方米、彩鋼1989元/噸、鋼2362元/噸、鋼軌2870元/噸、鐵2271元/噸、防盜門（單扇）80元/個(gè)、防盜門（雙扇）180元/個(gè)、鋁合金35元/平方米。 2、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，全部標(biāo)的的展示與交割均以轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)，最終重量以成交后現(xiàn)場稱重為準(zhǔn)。
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標(biāo)的名稱 |
標(biāo)的1:一批機(jī)器設(shè)備及房產(chǎn)、構(gòu)筑物拆除后殘余資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓 |
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轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
標(biāo)的1:一批機(jī)器設(shè)備4226269元、塑鋼門窗13元/平方米、彩鋼1989元/噸、鋼2362元/噸、鋼軌2870元/噸、鐵2271元/噸、防盜門（單扇）80元/個(gè)、防盜門（雙扇）180元/個(gè)、鋁合金35元/平方米 |
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評估情況 |
評估值 |
一批機(jī)器設(shè)備4226269元、塑鋼門窗13元/平方米、彩鋼1989元/噸、鋼2362元/噸、鋼軌2870元/噸、鐵2271元/噸、防盜門（單扇）80元/個(gè)、防盜門（雙扇）180元/個(gè)、鋁合金35元/平方米 |
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評估基準(zhǔn)日 |
2025-03-31 |
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評估機(jī)構(gòu) |
黑龍江天策土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 |
評估報(bào)告編號 |
黑天策評報(bào)字[2025]第25052號、黑天策評報(bào)字[2025]第25059號 |
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核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) |
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標(biāo)的清單 |
詳見下方附件下載：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目錄 |
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瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容 |
1、本次轉(zhuǎn)讓的范圍以黑龍江天策土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的黑天策評報(bào)字[2025]第25052號、黑天策評報(bào)字[2025]第25059號評估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。 2、意向受讓方報(bào)名前應(yīng)充分考慮對標(biāo)的拆解、拆除、稱重、運(yùn)輸、搬運(yùn)現(xiàn)場及周邊路況、環(huán)境（包括不限于標(biāo)的存放地的環(huán)境、所在的小區(qū)環(huán)境、周邊路口）有無水電汽源等狀況，做好相應(yīng)的施工措施。 6、其他事項(xiàng)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中約定，該合同樣本由轉(zhuǎn)讓方提供，具體詳情咨詢轉(zhuǎn)讓方。 7、本項(xiàng)目可線上申請電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準(zhǔn)，具體詳情請見《電子保函辦理指南》。保函無法轉(zhuǎn)成交價(jià)款，成交后，請交齊全部成交價(jià)款。請選擇電子保函方式的意向方及時(shí)完成申請資料填寫等工作，注意各開函機(jī)構(gòu)開函時(shí)間，以免因未成功開具保函，無法正常參與項(xiàng)目?！峨娮颖：k理指南》在哈爾濱市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁政府服務(wù)欄目中下載。
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轉(zhuǎn)讓方情況 |
基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱：哈爾濱香坊糧食物流中心有限公司 統(tǒng)一社會信用代碼：912301106721220947 法定代表人：韓顯偉 經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司（國有獨(dú)資） |
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轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 |
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轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn) |
批準(zhǔn)單位名稱：哈爾濱投資集團(tuán)有限責(zé)任公司
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交易 |
信息披露 |
首次公告不少于20個(gè)工作日。 信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，不變更公告條件，按照不少于20個(gè)工作日為一個(gè)周期延長披露，直至征集到意向受讓方。 |
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交易方式 |
信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方（須參與報(bào)價(jià)），采取協(xié)議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交。 |
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受讓方資格條件 |
1、意向受讓方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，不接受聯(lián)合受讓。 |
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標(biāo)的交割 |
1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的移交由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，移交過程中遇到的問題由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)和受讓方協(xié)商解決，與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司無關(guān)。 2、轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效后，受讓方必須對本次轉(zhuǎn)讓的全部標(biāo)的保證清運(yùn)及時(shí)、日產(chǎn)日清、文明清運(yùn)、安全清運(yùn)。清運(yùn)發(fā)生的一切費(fèi)用及所需相關(guān)手續(xù)均由受讓方負(fù)責(zé)，如在拆解作業(yè)及運(yùn)輸過程中出現(xiàn)安全問題，均由受讓方負(fù)責(zé) 3、本次轉(zhuǎn)讓競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后，受讓方須對房產(chǎn)、構(gòu)筑物拆除后殘余資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場拆解稱重，稱重后由交易雙方須簽署現(xiàn)場稱重結(jié)果確認(rèn)單，標(biāo)的最終成交價(jià)款以交易雙方確認(rèn)的實(shí)際稱重結(jié)果（噸）* 競價(jià)（報(bào)價(jià)）成交單價(jià)（元）方式計(jì)算。 4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后，受讓方交納的交易保證金不轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。 5、受讓方負(fù)責(zé)設(shè)備的拆解、拆卸、運(yùn)輸、搬運(yùn)并承擔(dān)一切費(fèi)用;受讓方進(jìn)行拆解、拆除時(shí)如破壞存放地墻體、門窗等，須對轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行修繕或賠償;受讓方在拆解、拆卸、運(yùn)輸、搬運(yùn)過程中應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的各項(xiàng)規(guī)章、制度，服從轉(zhuǎn)讓方的管理，并按要求的拆除時(shí)限完成運(yùn)輸、 6、結(jié)算方式： 房產(chǎn)、構(gòu)筑物拆除后殘余資產(chǎn)（單價(jià)標(biāo)的）的結(jié)算方式：受讓方需分類裝車?yán)\(yùn)，拉運(yùn)開始前受讓方空車需到轉(zhuǎn)讓方廠區(qū)地秤進(jìn)行稱重，之后同轉(zhuǎn)讓方一起到廢舊材料堆放處進(jìn)行裝車，裝車后同轉(zhuǎn)讓方一起再次拉至轉(zhuǎn)讓方廠區(qū)地秤進(jìn)行稱重，確認(rèn)重量后，轉(zhuǎn)讓雙方共同出具《稱重結(jié)果確認(rèn)函》后1個(gè)工作日內(nèi)，受讓方支付相應(yīng)成交價(jià)款及其對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，并將付款憑證提交至轉(zhuǎn)讓方，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)無誤后，方可運(yùn)走該批貨物。再進(jìn)行第二次的拉運(yùn)、稱重、繳費(fèi)，循環(huán)往復(fù)，直至全部交割完畢。重量均以轉(zhuǎn)讓方廠區(qū)地秤數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，最終以實(shí)際稱重重量為結(jié)算依據(jù)。 機(jī)器設(shè)備的結(jié)算方式：受讓方須在競價(jià)結(jié)束后 3 個(gè)工作日內(nèi)按競價(jià)結(jié)果繳納成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，再進(jìn)行交割。
7、其他事項(xiàng)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中約定，該合同樣本由轉(zhuǎn)讓方提供，具體詳情咨詢轉(zhuǎn)讓方。
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān) 的其他條件 |
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的網(wǎng)站公告內(nèi)標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款等。 2、交易雙方須按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的時(shí)間交割完畢。 3、受讓方負(fù)責(zé)拆解、拆卸、運(yùn)輸、搬運(yùn)等工作時(shí)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的處置過程必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如涉及化工、科研、環(huán)保等特種行業(yè)，還需提供相應(yīng)資質(zhì)。如發(fā)生安全、環(huán)保等事故的，由受讓方自行承擔(dān)責(zé)任。 4、受讓方應(yīng)當(dāng)保證，如標(biāo)的涉及電器、電子設(shè)備等內(nèi)容，受讓方在成功受讓該標(biāo)的后將委托具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)遵照國家相關(guān)法律法規(guī)依法進(jìn)行處置。
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交易 |
競價(jià)規(guī)則 |
1、意向受讓方在參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前請?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、受讓方操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、受讓資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 2、本項(xiàng)目競價(jià)階梯為10098元，其中機(jī)器設(shè)備競價(jià)階梯為10000元，塑鋼門窗0.13元/平方米、彩鋼19.89元/噸、鋼23.62元/噸、 鋼軌28.7元/噸、鐵22.71元/噸、防盜門（單扇）0.8元/個(gè)、防盜門（雙扇）1.8元/個(gè)、鋁合金0.35元/平方米. 即增加一個(gè)競價(jià)階梯，機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格由4226269元增長至4226269+10000 =4236269元 塑鋼門窗轉(zhuǎn)讓價(jià)格由13元/平方米增長至13+0.13 =13.13 彩鋼轉(zhuǎn)讓價(jià)格由1989元/噸增長至1989+19.89 =2008.89 鋼轉(zhuǎn)讓價(jià)格由2362元/噸增長至2362+23.62 =2385.62 鋼軌轉(zhuǎn)讓價(jià)格由2870元/噸增長至2870+28.7 =2898.7 鐵轉(zhuǎn)讓價(jià)格由2271元/噸增長至2271+22.71 =2293.71 防盜門（單扇）轉(zhuǎn)讓價(jià)格由80元/個(gè)增長至80+0.8 =80.8 防盜門（雙扇）轉(zhuǎn)讓價(jià)格由180元/個(gè)增長至180+1.8 =181.8 鋁合金轉(zhuǎn)讓價(jià)格由35元/平方米增長至35+0.35 =35.35
增加兩個(gè)競價(jià)階梯，機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格由4226269元增長至4226269+10000*2=4246269 塑鋼門窗轉(zhuǎn)讓價(jià)格由13元/平方米增長至13+0.13*2= 13.26 彩鋼轉(zhuǎn)讓價(jià)格由1989元/噸增長至1989+19.89*2= 2028.78 鋼轉(zhuǎn)讓價(jià)格由2362元/噸增長至2362+23.62*2= 2409.24 鋼軌轉(zhuǎn)讓價(jià)格由2870元/噸增長至2870+28.7*2= 2927.4 鐵轉(zhuǎn)讓價(jià)格由2271元/噸增長至2271+22.71*2= 2316.42 防盜門（單扇）轉(zhuǎn)讓價(jià)格由80元/個(gè)增長至80+0.8*2= 81.6 防盜門（雙扇）轉(zhuǎn)讓價(jià)格由180元/個(gè)增長至180+1.8*2=183.6 鋁合金轉(zhuǎn)讓價(jià)格由35元/平方米增長至35+0.35*2= 35.7
... ... 以此類推。 3、意向受讓方參與報(bào)名即視為了解并同意上述競價(jià)規(guī)則，不可因競價(jià)規(guī)則對本項(xiàng)目提出任何質(zhì)疑。
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報(bào)名時(shí)間 |
2025-06-26 09:00 至 2025-07-23 16:00 |
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報(bào)名審核 |
1、意向受讓方注冊報(bào)名：意向受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站(https://hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會員注冊報(bào)名賬戶（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。 |
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交易保證金 |
一、交易保證金：2000000.0元/標(biāo)的（保證金不轉(zhuǎn)為成交價(jià)款） 交納方式：電匯;按競價(jià)系統(tǒng)提示交納。 1、受讓方繳納的交易保證金不轉(zhuǎn)為成交價(jià)款，在轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格、結(jié)算結(jié)束后，可以辦理辦證金退還手續(xù)，保證金所產(chǎn)生利息退還受讓方，具體到賬時(shí)間及利息以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。 |
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競價(jià)安排 |
競價(jià)方式 |
正向多次競價(jià) |
競價(jià)階梯 |
本項(xiàng)目競價(jià)階梯為10098元，其中： 機(jī)器設(shè)備競價(jià)階梯為10000元， 塑鋼門窗0.13元/平方米、 彩鋼19.89元/噸、 鋼23.62元/噸、 鋼軌28.7元/噸、 鐵22.71元/噸、 防盜門（單扇）0.8元/個(gè)、 防盜門（雙扇）1.8元/個(gè)、 鋁合金0.35元/平方米.
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競價(jià)時(shí)間 |
自由競價(jià)時(shí)間：2025年06月26日 09:00
至 2025年07月24日 10:00 止； |
限時(shí)競價(jià)周期（秒） |
300 |
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交易成交 |
1、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例：按總交易價(jià)款的5%收取服務(wù)費(fèi)。協(xié)議方式成交受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例：按總交易價(jià)款的5%收取服務(wù)費(fèi)。
機(jī)器設(shè)備的結(jié)算方式：受讓方須在競價(jià)結(jié)束后 3 個(gè)工作日內(nèi)按競價(jià)結(jié)果繳納成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，再進(jìn)行交割。 |
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聯(lián)系 |
標(biāo)的咨詢 |
展示時(shí)間、地點(diǎn)：哈爾濱市香坊區(qū)安通九道街10號。意向受讓方須在2025年6月26日9:00至2025年7月23日14：00（工作時(shí)間）到標(biāo)的現(xiàn)場（詳詢公告下方展示聯(lián)系人及電話）進(jìn)行現(xiàn)場勘察，報(bào)名時(shí)受讓方須額外提供轉(zhuǎn)讓方蓋章的《現(xiàn)場查看確認(rèn)書》，如無法滿足上述要求則報(bào)名審核不能通過。如無法滿足上述要求則報(bào)名審核不能通過。（提醒意向受讓方注意：如未能在報(bào)名截止時(shí)間前提交合格的報(bào)名材料并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘并取得《現(xiàn)場查看確認(rèn)書》則無法參與該項(xiàng)目，請意向受讓方合理安排時(shí)間。） 展示聯(lián)系人及電話：趙先生，13029872815 項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：吉女士，58709610 |
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咨詢時(shí)間 |
公告期內(nèi)工作時(shí)間 ，節(jié)假日除外。 |
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單位地址 |
撫順街1號 |
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其他 |
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