哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)及水庫清淤經(jīng)營權(quán)（含淤積物物權(quán)）轉(zhuǎn)讓項目信息披露
【信息時間：2024-12-13】
閱讀次數(shù)：
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項目名稱 |
哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)及水庫清淤經(jīng)營權(quán)（含淤積物物權(quán)）轉(zhuǎn)讓 |
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項目編號 |
[2024]哈產(chǎn)租368 |
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掛牌起始日期 |
2024-12-13 |
掛牌截止日期 |
2025-01-13 |
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轉(zhuǎn)讓方申請與承諾 |
本 轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有資產(chǎn) 或資源 ，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱哈交所）公開披露轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次 標的 轉(zhuǎn)讓是本轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的 標的 權(quán)屬清晰，本轉(zhuǎn)讓方對該 標的 擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、本轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn) 或資源 的相關(guān)行為已履行了相應程序 符合相關(guān)法律法規(guī)要求 ，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策， 已 獲得 資源 主管部門 及國資監(jiān)管機構(gòu)等相關(guān)主管部門 相應批準。 3、本轉(zhuǎn)讓方所提交的 標的 轉(zhuǎn)讓材料及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、本轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本轉(zhuǎn)讓方義務。 5、本轉(zhuǎn)讓方負責對委托公開掛牌轉(zhuǎn)讓項目基本條款的解釋，并承擔相應責任。 6、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)如涉及權(quán)屬過戶，轉(zhuǎn)讓標的競價結(jié)束后，本轉(zhuǎn)讓方將配合受讓方辦理相關(guān)權(quán)屬過戶。
7、本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，本轉(zhuǎn)讓方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
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標的概況 |
標的名稱 |
標的1:哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)及水庫清淤經(jīng)營權(quán)（含淤積物物權(quán)） |
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標的現(xiàn)狀 |
標的類型 |
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權(quán)證號 |
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權(quán)屬所有人 |
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坐落位置 |
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水面參考面積 |
251.6公頃 |
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層數(shù)/所在層數(shù) |
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履約保證金 |
20萬元 |
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轉(zhuǎn)讓期限 |
30年 |
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評估報告現(xiàn)用途 |
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目前狀況 |
閑置 |
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轉(zhuǎn)讓底價 |
標的1:27831.03萬元/30年費用 |
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評估情況 |
評估 值 |
27831.03萬元/30年費用 |
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評估基準日 |
2024-10-20 |
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評估機構(gòu) |
黑龍江銀強資產(chǎn)評估有限公司 |
評估報告編號 |
黑銀強評報字[2024]第B429號 |
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核準或 備案機構(gòu) |
哈爾濱市阿城區(qū)財政局 |
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標的清單 |
詳見下方附件下載：明細表 |
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瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容 |
1、本次轉(zhuǎn)讓的范圍以黑龍江銀強資產(chǎn)評估有限公司出具的黑銀強評報字[2024]第B429號評估報告為準，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
3 、成交價款 由轉(zhuǎn)讓雙方自行結(jié)算，轉(zhuǎn)讓雙方簽訂 《哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫 30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)及水庫清淤經(jīng)營權(quán)（含淤積物物權(quán)）轉(zhuǎn)讓 合同》 后，由產(chǎn)權(quán)交易所辦理退還交易保證金手續(xù)。 4 、具 體轉(zhuǎn)讓期限起止時間以轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的《哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫 30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)及水庫清淤經(jīng)營權(quán)（含淤積物物權(quán)）轉(zhuǎn)讓 合同》為準。 5 、意向受讓方在取得受讓資格后，如利用標的進行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向轉(zhuǎn)讓方 在 報名前 自行與相關(guān)主管部門及轉(zhuǎn)讓方確認 ， 哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。 6 、標的物受讓期間的各項費用按轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的《哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫 30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)及水庫清淤經(jīng)營權(quán)（含淤積物物權(quán)）轉(zhuǎn)讓 合同》約定進行支付。受讓 方應在簽訂《哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫 30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)及水庫清淤經(jīng)營權(quán)（含淤積物物權(quán)）轉(zhuǎn)讓 合同》時向轉(zhuǎn)讓方交納履約保證金（履約保證金金額詳見標的概況） 。哈交所在轉(zhuǎn)讓雙方簽訂 《哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫 30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)及水庫清淤經(jīng)營權(quán)（含淤積物物權(quán)）轉(zhuǎn)讓 合同》后2-5個工作日內(nèi)將受讓方繳納的交易保證金原路無息返還至受讓方誠信庫賬戶中。 7 、受讓 方不得用轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)進行抵押、質(zhì)押，不得擅自將水面、固定資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)提前無條件解除本協(xié)議，同時受讓 方承擔相應違約責任。 8、受讓 方應當保證，如標的涉及 養(yǎng)殖、清淤、經(jīng)營 等 資質(zhì) ， 承租 方應具備上述內(nèi)容 所需 資質(zhì)。如受讓 方不具備相應資質(zhì)，則成交后 受讓 方應自行委托具有相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)遵照國家相關(guān)法律法規(guī)依法進行 經(jīng)營、清淤等 行為 。因委托第三方產(chǎn)生的一切安全、法律等相關(guān)責任由受讓方自行承擔。 9、 受讓方需按照哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫管護中心及相關(guān)主管部門要求對標的進行經(jīng)營使用，如涉及農(nóng)業(yè)灌溉、防洪防汛等相關(guān)活動需聽從哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫管護中心及相關(guān)主管部門安排，配合執(zhí)行。
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、相關(guān)及其他
事宜，以轉(zhuǎn)讓
雙方簽訂的《哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫
30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)及水庫清淤經(jīng)營權(quán)（含淤積物物權(quán)）轉(zhuǎn)讓
合同》為準。
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出租方提供，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司及工作人員對標的所作的介紹說明，
僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由出租方承擔。
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轉(zhuǎn)讓方情況 |
基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱：哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫管護中心 統(tǒng)一社會信用代碼：230122199002180832 法定代表人：關(guān)董嘉 |
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轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 |
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轉(zhuǎn)讓行為批準 |
批準單位名稱：哈爾濱市阿城區(qū)人民政府 |
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交易
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信息披露 |
首次公告不少于20個工作日。 信息披露期滿，如未征集到意向受讓人，不變更公告條件，按照不少于20個工作日為一個周期延長信息披露時間，直至征集到意向受讓方 |
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交易方式 |
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議成交方式（須參與報價）；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采 用網(wǎng)絡競價方式成交。 |
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交易價款支付方式 |
轉(zhuǎn)讓雙方自行結(jié)算 |
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受讓方資格條件 |
1、意向受讓方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向受讓方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報名材料及其它材料。 3、意向受讓方承諾其所提供的受讓本標的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實、準確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達關(guān)于本次出租事項的法律文書、材料等，應向該地址送達；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向受讓方已經(jīng)收到，如意向受讓方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達。 4、標的成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次成交結(jié)果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應責任。 5、本項目不接受聯(lián)合體受讓。
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標的交割 |
1、標的的移交由轉(zhuǎn)讓方負責，移交過程中所遇到的問題由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標的交付事宜。 2、轉(zhuǎn)讓標的以交割時現(xiàn)狀進行交割，所有標的最終以交割時轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場指認為準。
3、成交后，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓標的的網(wǎng)站公告標的描述信息為依據(jù)要求轉(zhuǎn)讓方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務費等。
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與受讓相關(guān) 的其他條件 |
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交易
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競價規(guī)則 |
意向受讓方在參與網(wǎng)絡競價前請詳細閱讀并遵照網(wǎng)絡報價須知、受讓方操作手冊等要求，了解標的情況、受讓資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。 |
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報名時間 |
2024-12-16 09:00 至 2025-01-13 16:00 |
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報名審核 |
1、意向受讓方注冊報名：意向受讓方應在本項目報名截止日前，登錄網(wǎng)站(https://hrbggzy.harbin.gov.cn)，按照系統(tǒng)提示進行實名會員注冊報名賬戶（注冊信息須真實、完整、準確）。
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交易保證金 |
交易保證金：50.0萬元 （4）其他違反公告及附件、交易相關(guān)文件內(nèi)容或承諾事項情形的。 三、意向受讓方須用本人（企業(yè)）報名賬戶中填報的銀行賬戶交納交易保證金，不可他人代繳 。
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競價安排 |
競價方式 |
正向多次競價 |
競價階梯 |
1萬元 |
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競價時間 |
自由競價時間：2024年12月16日
09:00
至
2025年01月14日 10:00 止 |
限時競價周期（秒） |
300 |
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交易成交 |
1、采用協(xié)議方式和網(wǎng)絡競價方式成交，受讓方服務費收取比例均為成交額的0.3%。交易服務費不足500元，則按500元收取 。
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轉(zhuǎn)讓標的競價（報價）結(jié)束后，受讓方所交納的交易保證金在結(jié)算價款過程中不沖抵標的部分成交價款。
5、意向受讓方未成功受讓標的的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司在競價結(jié)束后2-5個工作日辦理保證金原路無息退還手續(xù)，具體到賬時間以銀行系統(tǒng)為準
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聯(lián)系
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標的咨詢 |
展示時間、地點：請意向受讓方在報名前自行聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方進行現(xiàn)場查看。 參與報名即視為已進行現(xiàn)場查看，了解并認可標的物現(xiàn)狀。 展示聯(lián)系人及電話：關(guān)先生，15104569974 項目聯(lián)系人及電話：吉女士，0451-58700011 |
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咨詢時間 |
公告期內(nèi)工作時間，節(jié)假日除外。 |
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單位地址 |
撫順街1號 |
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其他 |
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