哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫(kù)30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)及水庫(kù)清淤經(jīng)營(yíng)權(quán)（含淤積物物權(quán)）轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露
【信息時(shí)間：2024-12-13】
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項(xiàng)目名稱 |
哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫(kù)30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)及水庫(kù)清淤經(jīng)營(yíng)權(quán)（含淤積物物權(quán)）轉(zhuǎn)讓 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
[2024]哈產(chǎn)租368 |
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掛牌起始日期 |
2024-12-13 |
掛牌截止日期 |
2025-01-13 |
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轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)與承諾 |
本 轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有資產(chǎn) 或資源 ，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱哈交所）公開(kāi)披露轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次 標(biāo)的 轉(zhuǎn)讓是本轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的 標(biāo)的 權(quán)屬清晰，本轉(zhuǎn)讓方對(duì)該 標(biāo)的 擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、本轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn) 或資源 的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序 符合相關(guān)法律法規(guī)要求 ，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策， 已 獲得 資源 主管部門(mén) 及國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門(mén) 相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、本轉(zhuǎn)讓方所提交的 標(biāo)的 轉(zhuǎn)讓材料及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、本轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。 5、本轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)對(duì)委托公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目基本條款的解釋，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 6、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)如涉及權(quán)屬過(guò)戶，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本轉(zhuǎn)讓方將配合受讓方辦理相關(guān)權(quán)屬過(guò)戶。
7、本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，本轉(zhuǎn)讓方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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標(biāo)的概況 |
標(biāo)的名稱 |
標(biāo)的1:哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫(kù)30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)及水庫(kù)清淤經(jīng)營(yíng)權(quán)（含淤積物物權(quán)） |
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標(biāo)的現(xiàn)狀 |
標(biāo)的類型 |
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權(quán)證號(hào) |
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權(quán)屬所有人 |
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坐落位置 |
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水面參考面積 |
251.6公頃 |
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層數(shù)/所在層數(shù) |
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履約保證金 |
20萬(wàn)元 |
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轉(zhuǎn)讓期限 |
30年 |
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評(píng)估報(bào)告現(xiàn)用途 |
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目前狀況 |
閑置 |
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轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
標(biāo)的1:27831.03萬(wàn)元/30年費(fèi)用 |
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評(píng)估情況 |
評(píng)估 值 |
27831.03萬(wàn)元/30年費(fèi)用 |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2024-10-20 |
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評(píng)估機(jī)構(gòu) |
黑龍江銀強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 |
評(píng)估報(bào)告編號(hào) |
黑銀強(qiáng)評(píng)報(bào)字[2024]第B429號(hào) |
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核準(zhǔn)或 備案機(jī)構(gòu) |
哈爾濱市阿城區(qū)財(cái)政局 |
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標(biāo)的清單 |
詳見(jiàn)下方附件下載：明細(xì)表 |
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瑕疵說(shuō)明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容 |
1、本次轉(zhuǎn)讓的范圍以黑龍江銀強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的黑銀強(qiáng)評(píng)報(bào)字[2024]第B429號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
3 、成交價(jià)款 由轉(zhuǎn)讓雙方自行結(jié)算，轉(zhuǎn)讓雙方簽訂 《哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫(kù) 30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)及水庫(kù)清淤經(jīng)營(yíng)權(quán)（含淤積物物權(quán)）轉(zhuǎn)讓 合同》 后，由產(chǎn)權(quán)交易所辦理退還交易保證金手續(xù)。 4 、具 體轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間以轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的《哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫(kù) 30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)及水庫(kù)清淤經(jīng)營(yíng)權(quán)（含淤積物物權(quán)）轉(zhuǎn)讓 合同》為準(zhǔn)。 5 、意向受讓方在取得受讓資格后，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)須自行辦理符合其經(jīng)營(yíng)行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需意向轉(zhuǎn)讓方 在 報(bào)名前 自行與相關(guān)主管部門(mén)及轉(zhuǎn)讓方確認(rèn) ， 哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。 6 、標(biāo)的物受讓期間的各項(xiàng)費(fèi)用按轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的《哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫(kù) 30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)及水庫(kù)清淤經(jīng)營(yíng)權(quán)（含淤積物物權(quán)）轉(zhuǎn)讓 合同》約定進(jìn)行支付。受讓 方應(yīng)在簽訂《哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫(kù) 30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)及水庫(kù)清淤經(jīng)營(yíng)權(quán)（含淤積物物權(quán)）轉(zhuǎn)讓 合同》時(shí)向轉(zhuǎn)讓方交納履約保證金（履約保證金金額詳見(jiàn)標(biāo)的概況） 。哈交所在轉(zhuǎn)讓雙方簽訂 《哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫(kù) 30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)及水庫(kù)清淤經(jīng)營(yíng)權(quán)（含淤積物物權(quán)）轉(zhuǎn)讓 合同》后2-5個(gè)工作日內(nèi)將受讓方繳納的交易保證金原路無(wú)息返還至受讓方誠(chéng)信庫(kù)賬戶中。 7 、受讓 方不得用轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、質(zhì)押，不得擅自將水面、固定資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面同意，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)提前無(wú)條件解除本協(xié)議，同時(shí)受讓 方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 8、受讓 方應(yīng)當(dāng)保證，如標(biāo)的涉及 養(yǎng)殖、清淤、經(jīng)營(yíng) 等 資質(zhì) ， 承租 方應(yīng)具備上述內(nèi)容 所需 資質(zhì)。如受讓 方不具備相應(yīng)資質(zhì)，則成交后 受讓 方應(yīng)自行委托具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)依法進(jìn)行 經(jīng)營(yíng)、清淤等 行為 。因委托第三方產(chǎn)生的一切安全、法律等相關(guān)責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 9、 受讓方需按照哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫(kù)管護(hù)中心及相關(guān)主管部門(mén)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用，如涉及農(nóng)業(yè)灌溉、防洪防汛等相關(guān)活動(dòng)需聽(tīng)從哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫(kù)管護(hù)中心及相關(guān)主管部門(mén)安排，配合執(zhí)行。
10
、相關(guān)及其他
事宜，以轉(zhuǎn)讓
雙方簽訂的《哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫(kù)
30年水面養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)權(quán)及水庫(kù)清淤經(jīng)營(yíng)權(quán)（含淤積物物權(quán)）轉(zhuǎn)讓
合同》為準(zhǔn)。
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司接受委托發(fā)布出租公告，公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說(shuō)明，
僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。
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轉(zhuǎn)讓方情況 |
基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱：哈爾濱市阿城區(qū)紅星水庫(kù)管護(hù)中心 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：230122199002180832 法定代表人：關(guān)董嘉 |
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轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 |
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轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn) |
批準(zhǔn)單位名稱：哈爾濱市阿城區(qū)人民政府 |
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交易
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信息披露 |
首次公告不少于20個(gè)工作日。 信息披露期滿，如未征集到意向受讓人，不變更公告條件，按照不少于20個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)信息披露時(shí)間，直至征集到意向受讓方 |
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交易方式 |
信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議成交方式（須參與報(bào)價(jià)）；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采 用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交。 |
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交易價(jià)款支付方式 |
轉(zhuǎn)讓雙方自行結(jié)算 |
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受讓方資格條件 |
1、意向受讓方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向受讓方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報(bào)名材料及其它材料。 3、意向受讓方承諾其所提供的受讓本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫(xiě)的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書(shū)面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書(shū)、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書(shū)面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書(shū)面送達(dá)的約定在變更之日起3日內(nèi)書(shū)面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書(shū)、材料等視為意向受讓方已經(jīng)收到，如意向受讓方拒收上述法律文書(shū)、材料視同已經(jīng)送達(dá)。 4、標(biāo)的成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次成交結(jié)果無(wú)效，受讓方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。
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標(biāo)的交割 |
1、標(biāo)的的移交由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，移交過(guò)程中所遇到的問(wèn)題由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以交割時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交割，所有標(biāo)的最終以交割時(shí)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)。
3、成交后，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等。
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與受讓相關(guān) 的其他條件 |
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交易
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競(jìng)價(jià)規(guī)則 |
意向受讓方在參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、受讓方操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、受讓資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 |
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報(bào)名時(shí)間 |
2024-12-16 09:00 至 2025-01-13 16:00 |
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報(bào)名審核 |
1、意向受讓方注冊(cè)報(bào)名：意向受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站(https://hrbggzy.harbin.gov.cn)，按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)報(bào)名賬戶（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。
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交易保證金 |
交易保證金：50.0萬(wàn)元 （4）其他違反公告及附件、交易相關(guān)文件內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。 三、意向受讓方須用本人（企業(yè)）報(bào)名賬戶中填報(bào)的銀行賬戶交納交易保證金，不可他人代繳 。
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競(jìng)價(jià)安排 |
競(jìng)價(jià)方式 |
正向多次競(jìng)價(jià) |
競(jìng)價(jià)階梯 |
1萬(wàn)元 |
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競(jìng)價(jià)時(shí)間 |
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年12月16日
09:00
至
2025年01月14日 10:00 止 |
限時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） |
300 |
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交易成交 |
1、采用協(xié)議方式和網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交，受讓方服務(wù)費(fèi)收取比例均為成交額的0.3%。交易服務(wù)費(fèi)不足500元，則按500元收取 。
2、
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競(jìng)價(jià)（報(bào)價(jià)）結(jié)束后，受讓方所交納的交易保證金在結(jié)算價(jià)款過(guò)程中不沖抵標(biāo)的部分成交價(jià)款。
5、意向受讓方未成功受讓標(biāo)的的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司在競(jìng)價(jià)結(jié)束后2-5個(gè)工作日辦理保證金原路無(wú)息退還手續(xù)，具體到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)
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聯(lián)系
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標(biāo)的咨詢 |
展示時(shí)間、地點(diǎn)：請(qǐng)意向受讓方在報(bào)名前自行聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看。 參與報(bào)名即視為已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀。 展示聯(lián)系人及電話：關(guān)先生，15104569974 項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：吉女士，0451-58700011 |
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咨詢時(shí)間 |
公告期內(nèi)工作時(shí)間，節(jié)假日除外。 |
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單位地址 |
撫順街1號(hào) |
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其他 |
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