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十三、實(shí)地踏勘時(shí)間

由征集人自行決定，待時(shí)間確定后聯(lián)系供應(yīng)商。

十四、供應(yīng)商需提供的《響應(yīng)文件》主要內(nèi)容及要求

14.1主要內(nèi)容

14.1.1文件目錄。

14.1.2《哈爾濱市道外區(qū)和平股份經(jīng)濟(jì)合作社公開征集購買商服項(xiàng)目標(biāo)的情況一覽表》 (詳見附件1)。

14.1.3若供應(yīng)商為法人或非法人組織，需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明材料及法定代表人身份證。（以上材料加蓋公章）

若供應(yīng)商為自然人的，需提供本人簽字且按手印的身份證復(fù)印件，如無法本人親自辦理的可委托他人代為辦理（需提供授權(quán)委托書及本人和授權(quán)人身份證復(fù)印件，以上材料均需簽字并按捺手印），供應(yīng)商本人及授權(quán)人聯(lián)系方式。

14.1.4若供應(yīng)商為法人或非法人組織的，且法定代表人無法親自辦理的，還需提供加蓋供應(yīng)商單位公章的授權(quán)委托書、法人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，授權(quán)書須法人簽字或蓋章，以上材料均需加蓋公章。

14.1.5供應(yīng)商應(yīng)提供所供房產(chǎn)以下三項(xiàng)中的任意一項(xiàng)：

1)發(fā)票(適用于首次銷售房產(chǎn))或預(yù)售房屋三聯(lián)單據(jù)(認(rèn)購書);

2) 《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(適用于二次及以上轉(zhuǎn)讓房產(chǎn));

3)《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》(適用于二次及以上轉(zhuǎn)讓房產(chǎn))。

14.1.6供應(yīng)商為房地產(chǎn)開發(fā)商的，需提供《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

14.1.7供應(yīng)商需提供所供房產(chǎn)無抵押、無查封凍結(jié)、無貸款、無欠費(fèi)等無權(quán)利瑕疵證明。若供應(yīng)商無法提供，則需對(duì)上述事項(xiàng)提出承諾；待房屋交付時(shí)，征集人查驗(yàn)房屋存在抵押、查封凍結(jié)、貸款、欠費(fèi)等或其他權(quán)利瑕疵的情況時(shí)，征集人有權(quán)取消供應(yīng)商的成交資格，單方解除買賣合同，追究供應(yīng)商的相關(guān)責(zé)任并要求其根據(jù)合同約定作出賠償。

14.1.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體，不接受房屋中介公司報(bào)名。（提供非聯(lián)合體承諾書，格式自擬）

14.1.9供應(yīng)商需提供所供房產(chǎn)具體位置(含示意圖)、房屋及環(huán)境照片，以供征集人實(shí)地踏勘使用。

14.1.10《供應(yīng)商承諾書》 (詳見附件2)

14.1.11保證金繳納證明。

14.1.12與征集人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目，提供承諾書格式自擬。

注：

(1)若供應(yīng)商為法人或非法人組織的，上述所有材料須提供加蓋單位公章的清晰復(fù)印件，并且膠裝密封成冊(cè)；若供應(yīng)商為自然人的，上述所有材料須提供本人親自簽字且按捺手印的清晰復(fù)印件，并且膠裝密封成冊(cè)。

(2)《響應(yīng)文件》應(yīng)裝入密封袋中，封口處應(yīng)有報(bào)價(jià)全權(quán)代表的簽字及供應(yīng)商公章(適用于供應(yīng)商為法人或其他組織)或供應(yīng)商本人親自簽字且按捺手印(適用于供應(yīng)商為自然人),并注明“審核時(shí)啟封”字樣。      

14.2《響應(yīng)文件》的簽署及要求

14.2.1《響應(yīng)文件》中，供應(yīng)商為法人或非法人組織的，文件必須由法人代表或授權(quán)代表簽署，并加蓋供應(yīng)商公章。供應(yīng)商為自然人的，文件必須由供應(yīng)商本人親自簽署且按捺手印確認(rèn)。如無法本人親自辦理的可委托他人代為辦理（需提供授權(quán)委托書及本人和授權(quán)人身份證復(fù)印件，以上材料均需簽字并按捺手印），供應(yīng)商本人及授權(quán)人聯(lián)系方式。

14.2.2上述材料原件由征集人在實(shí)地踏勘時(shí)核查。

14.2.3無論成交與否，文件均不予返還。

14.2.4《響應(yīng)文件》不得涂改和增刪，如有修改錯(cuò)漏處，必須由同一簽署人簽字或蓋章(按手印)。

14.2.5《響應(yīng)文件》因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

14.2.6《響應(yīng)文件》須同 一格式內(nèi)容且一式二份。

十五、審核方式

15.1審定小組的組成（審定小組由哈爾濱市道外區(qū)和平股份經(jīng)濟(jì)合作社組建）：審定小組相關(guān)人員理事長(zhǎng)1人、理事會(huì)成員3人、監(jiān)事會(huì)成員 3人、村民代表 2人，共計(jì)9人組成。監(jiān)督員2人（不參與投票）

15.2審定的具體流程將由征集人自行確定，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司僅配合提供場(chǎng)地等配套服務(wù)。審定小組應(yīng)對(duì)審定結(jié)果的簽署承擔(dān)法律責(zé)任。審定小組將最后結(jié)果告知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司，由哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司通知成交及未成交供應(yīng)商并辦理保證金清退事宜。

15.3審定小組對(duì)遞交《響應(yīng)文件》的供應(yīng)商進(jìn)行實(shí)地踏勘，踏勘時(shí)間為報(bào)名截止后到審定開始之前，具體時(shí)間由征集人確定，并給出定性評(píng)價(jià)，形成審定報(bào)告并出具意見，審定小組對(duì)其出具的審定報(bào)告及審定意見承擔(dān)責(zé)任。

15.4將踏勘結(jié)果整理后，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司組織最終審定程序。最終審定結(jié)果采取記名投票，票數(shù)多者為最終成交方。若出現(xiàn)并列最多票數(shù)的，則針對(duì)并列最多票數(shù)的房產(chǎn)進(jìn)行二次記名投票，票數(shù)多者為最終成交方。

十六、服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

成交供應(yīng)商須按(交易服務(wù)費(fèi)=成交價(jià)格*1%)向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司支付服務(wù)費(fèi)。

十七、公告發(fā)布媒介

本次公告同時(shí)在

1、哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（https://www.deltameter.net）；

2、哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）；

3、《生活報(bào)》發(fā)布。

十八、相關(guān)說明

18.1如未征集到符合條件的供貨商時(shí)，本次征集活動(dòng)終止。

18.2如只征集到一個(gè)符合要求的供貨商，則協(xié)議成交；如征集到兩個(gè)及以上符合要求的供貨商，則按照本公告規(guī)定的評(píng)定方法，由征集人經(jīng)審定后確定最終結(jié)果。

18.3供應(yīng)商應(yīng)配合征集人實(shí)地考察工作，實(shí)地考察結(jié)果與《響應(yīng)文件》中《哈爾濱市道外區(qū)和平股份經(jīng)濟(jì)合作社公開征集購買商服項(xiàng)目標(biāo)的情況一覽表》不符的，直接取消其參與最終審定資格。

18.4供應(yīng)商為自然人的，需提供本人簽字且按手印的身份證復(fù)印件，如無法本人親自辦理的可委托他人代為辦理（需提供授權(quán)委托書及本人和授權(quán)人身份證復(fù)印件，以上材料均需簽字并按捺手?。?/font>，供應(yīng)商本人及授權(quán)人聯(lián)系方式。