中潤物業(yè)道外、中鐵、平房項目部招采律所成交候選人公示
【信息時間：2025-01-24】
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中潤物業(yè)道外、中鐵、平房項目部招采律所成交候選人公示
一、項目名稱：中潤物業(yè)道外、中鐵、平房項目部招采律所二、項目編號：哈產(chǎn)委采（2025）第0043號
三、采購人：哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司
四、采購代理機構(gòu)：宜國發(fā)項目管理有限公司
五、采購方式：競爭磋商
六、服務(wù)內(nèi)容：
服務(wù)范圍：甲方委托乙方代理追繳物業(yè)費、供熱費及供熱費違約金、利息、滯納金的相關(guān)訴訟案件(具體起訴名單及欠費明細由甲方提供）及甲方其他涉訴案件。
服務(wù)要求：指派律師須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護采購方合法權(quán)益，按時出庭，并嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德，為服務(wù)商的文件資料、商業(yè)秘密以及個人隱私保守秘密。
七、服務(wù)周期：2年+2年 （1）如2年內(nèi)服務(wù)費用累計達到51.04萬元，服務(wù)合同自動終止。（2）如2年服務(wù)期到期，服務(wù)費用未達到51.04萬元，雙方協(xié)商無疑義可續(xù)簽2年，直至服務(wù)費用累計達到51.04萬元，合同自動終止。（3）如果出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營情況改變、資質(zhì)情況改變、質(zhì)量問題，甲方有權(quán)立即終止合同，如因質(zhì)量問題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、服務(wù)地點：中潤物業(yè)道外、平房項目部拖欠費用的業(yè)主及采購方其他涉訴案件（含中鐵嘉園項目部）。
九、采購預(yù)算：51.04萬元。
十、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、省市相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。
十一、公示期：1日，公示期間供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人如有異議請以書面形式向采購人或采購代理機構(gòu)提出；如無異議，預(yù)成交單位即為成交單位
十二、經(jīng)評審委員會評審，按供應(yīng)商綜合得分由高到低前二名排序為：
第一名：黑龍江大地律師事務(wù)所
第二名：黑龍江華謙律師事務(wù)所
十三、預(yù)成交單位：黑龍江大地律師事務(wù)所
預(yù)成交報價：
報價1:通過律所代理訴訟收回的物業(yè)費、供暖費陳欠，按實際執(zhí)行回款的16%向律所支付代理費
報價2:通過律所代理訴訟收回的供暖費違約金、利息、納金等其他費用按照實際執(zhí)行回款的50%向律所支付代理費。
其他涉訴案件的代理費根據(jù)案件標(biāo)的、難易程度等具體情況另行協(xié)商確定，并另行簽訂委托代理合同。
服務(wù)周期：2年+2年 （1）如2年內(nèi)服務(wù)費用累計達到51.04萬元，服務(wù)合同自動終止。（2）如2年服務(wù)期到期，服務(wù)費用未達到51.04萬元，雙方協(xié)商無疑義可續(xù)簽2年，直至服務(wù)費用累計達到51.04萬元，合同自動終止。（3）如果出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營情況改變、資質(zhì)情況改變、質(zhì)量問題，甲方有權(quán)立即終止合同，如因質(zhì)量問題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
服務(wù)地點：中潤物業(yè)道外、平房項目部拖欠費用的業(yè)主及采購方其他涉訴案件（含中鐵嘉園項目部）。
十四、聯(lián)系方式
采 購 人：哈爾濱中潤房產(chǎn)經(jīng)營物業(yè)管理有限公司
地 址：哈爾濱市南崗區(qū)民福路63號
聯(lián) 系 人：王女士
電 話：17766570431
代理機構(gòu)：宜國發(fā)項目管理有限公司
地 址：哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號匯智廣場中樓401室
聯(lián) 系 人：柳先生
電 話：0451-84215818
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034。
平臺技術(shù)咨詢電話：0451-58700005。
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