中潤(rùn)物業(yè)道外、中鐵、平房項(xiàng)目部招采律所
【信息時(shí)間：2025-01-17】
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競(jìng)爭(zhēng)磋商采購公告
哈爾濱中潤(rùn)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理有限公司進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所陽光采購服務(wù)平臺(tái)，對(duì)“中潤(rùn)物業(yè)道外、中鐵、平房項(xiàng)目部招采律所”采用競(jìng)爭(zhēng)磋商的方式進(jìn)行采購。歡迎潛在供應(yīng)商參加。一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱：中潤(rùn)物業(yè)道外、中鐵、平房項(xiàng)目部招采律所。
1.2項(xiàng)目編號(hào)：哈產(chǎn)委采（2025）第0043號(hào)。
1.3資金來源：成本。
1.4分包情況：不分包。
1.5服務(wù)內(nèi)容：
服務(wù)范圍：甲方委托乙方代理追繳物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)及供熱費(fèi)違約金、利息、滯納金的相關(guān)訴訟案件(具體起訴名單及欠費(fèi)明細(xì)由甲方提供）及甲方其他涉訴案件。
服務(wù)要求：指派律師須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)采購方合法權(quán)益，按時(shí)出庭，并嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德，為服務(wù)商的文件資料、商業(yè)秘密以及個(gè)人隱私保守秘密。
1.6服務(wù)周期：2年+2年 （1）如2年內(nèi)服務(wù)費(fèi)用累計(jì)達(dá)到51.04萬元，服務(wù)合同自動(dòng)終止。（2）如2年服務(wù)期到期，服務(wù)費(fèi)用未達(dá)到51.04萬元，雙方協(xié)商無疑義可續(xù)簽2年，直至服務(wù)費(fèi)用累計(jì)達(dá)到51.04萬元，合同自動(dòng)終止。（3）如果出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況改變、資質(zhì)情況改變、質(zhì)量問題，甲方有權(quán)立即終止合同，如因質(zhì)量問題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
1.7服務(wù)地點(diǎn)：中潤(rùn)物業(yè)道外、平房項(xiàng)目部拖欠費(fèi)用的業(yè)主及采購方其他涉訴案件（含中鐵嘉園項(xiàng)目部）。
1.8采購預(yù)算：51.04萬元。
1.9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、省市相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。
二、供應(yīng)商資格要求
2.1擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商須具備司法行政主管部門登記注冊(cè)的年檢合格的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證、有合法經(jīng)營(yíng)資格的律師事務(wù)所。
2.2擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商、法定代表人近三年（2022年01月01日至投標(biāo)截止日）均未被最高人民法院列為失信被執(zhí)行人名單，以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
2.3擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商、法定代表人近三年（2022年01月01日至投標(biāo)截止日）未被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，以信用中國官方網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
2.4擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商可開具增值稅專用發(fā)票需提供相關(guān)證明材料（可提供一般納稅人資格登記表或已為其他單位開具的增值稅專用發(fā)票清晰復(fù)印件）。
2.5擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商、法定代表人近三年（2022年01月01日至投標(biāo)截止日）均無行賄犯罪紀(jì)錄證明；以中國裁判文書網(wǎng)站（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
2.6擬參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商須是哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)（http://www.hrbggzy.org.cn）已注冊(cè)的供應(yīng)商，未注冊(cè)的供應(yīng)商不具有參與評(píng)標(biāo)和中標(biāo)的資格。
2.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
2.8資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件。
三、獲取磋商文件時(shí)間及方式
3.1獲取時(shí)間：從2025年1月17日9時(shí)00分到2025年1月20日16時(shí)00分。（北京時(shí)間，下同）
3.2獲取方式：凡有意參加的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)登錄https://www.deltameter.net/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。注：操作手冊(cè)下載方式：點(diǎn)擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.deltameter.net/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
3.2.1磋商文件每套500元，售后不退。供應(yīng)商通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司陽光采購平臺(tái)在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購買磋商文件并登記備案的潛在供應(yīng)商均無資格參與磋商。供應(yīng)商準(zhǔn)備和參加磋商活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。請(qǐng)潛在供應(yīng)商交款后，自行查詢是否到賬，如未點(diǎn)擊查詢，導(dǎo)致文件費(fèi)未交成功，后果由潛在供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。
四、響應(yīng)文件的遞交
4.1響應(yīng)文件遞交的時(shí)間及地點(diǎn)：2025年1月24日9時(shí)00分至9時(shí)30分，供應(yīng)商應(yīng)在此時(shí)間內(nèi)將密封的響應(yīng)文件送達(dá)哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處，聯(lián)系人：柳先生，聯(lián)系電話：0451-84215818。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，不予受理。
4.2 響應(yīng)文件開啟時(shí)間及地點(diǎn)：
響應(yīng)文件開啟時(shí)間：2025年1月24日9時(shí)30分
響應(yīng)文件開啟地點(diǎn)：哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)開標(biāo)室）
五、發(fā)布公告的媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.deltameter.net）
六、聯(lián)系方式
采 購 人：哈爾濱中潤(rùn)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理有限公司
地 址：哈爾濱市南崗區(qū)民福路63號(hào)
聯(lián) 系 人：王女士
電 話：17766570431
代理機(jī)構(gòu)：宜國發(fā)項(xiàng)目管理有限公司
地 址：哈爾濱市道里區(qū)群力第四大道399號(hào)匯智廣場(chǎng)中樓401室
聯(lián) 系 人：柳先生
電 話：0451-84215818
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034。
平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：0451-58700005。
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