哈爾濱市道外區(qū)匯龍?chǎng)伍w小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）
【信息時(shí)間：2025-04-25】
閱讀次數(shù)：
招標(biāo)公告
一、招標(biāo)概況
（一）備案編號(hào)：哈外既物［2025］002號(hào)
項(xiàng)目編號(hào)：哈物采(2025)第0029號(hào)
（二）招標(biāo)人：哈爾濱市道外區(qū)匯龍?chǎng)伍w小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會(huì)
（三）（三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江瑞鑫招標(biāo)代理服務(wù)有限公司
（四）項(xiàng)目名稱：哈爾濱市道外區(qū)匯龍?chǎng)伍w小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）
（五）物業(yè)用途：帶電梯住宅高層、商服、地下車位
（六）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件“第六部分物業(yè)管理內(nèi)容及要求”
（七）物業(yè)管理期限：物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三年
（八）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：住宅高層1.2元/㎡/月、商服2.0元/㎡/月、地下車位1500元/年/個(gè)（含車梯維護(hù)保養(yǎng)）、電梯費(fèi)按《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理工作有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)【2023】1號(hào)）文件執(zhí)行，電梯費(fèi)的浮動(dòng)幅度為0%。注：本項(xiàng)目分項(xiàng)不可調(diào)價(jià)；
（九）招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)
（十）項(xiàng)目概況：總建筑面積37000㎡，住宅高層面積為18800㎡??，商服面積為500㎡，地下車位33個(gè)；本小區(qū)共2個(gè)單元176戶，客梯4部車梯1部。
（十一）資金情況：已到位
二、投標(biāo)人資格要求
（一）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織；
（二）具有工商管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；復(fù)印件加蓋公章。
（三）有開(kāi)戶銀行開(kāi)戶許可證或基本存款賬戶信息；復(fù)印件加蓋公章。
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
三、招標(biāo)文件獲取
（一）獲取方式：凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)登錄https://www.deltameter.net/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。
注：操作手冊(cè)下載方式：點(diǎn)擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.deltameter.net/，到網(wǎng)站首頁(yè)“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)。
（二）獲取招標(biāo)文件需上傳的材料
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
3、授權(quán)委托書(shū)原件的掃描件；
4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
（三）獲取招標(biāo)文件時(shí)間2025年4月25日9時(shí)00分至2025年4月30日16時(shí)00分。(北京時(shí)間，下同），在注冊(cè)完平臺(tái)賬號(hào)點(diǎn)擊“我要參與”后，填寫(xiě)獲取招標(biāo)文件信息時(shí)將上述（四）要求的材料上傳到平臺(tái)對(duì)應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時(shí)將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開(kāi)具發(fā)票所需信息【開(kāi)具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開(kāi)票名稱、納稅人識(shí)別號(hào)、地址及電話、開(kāi)戶行及賬號(hào)、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保客桨l(fā)送至rxtender@163.com郵箱（郵件主題：項(xiàng)目編號(hào)+投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。
（五）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣1000元/本，售后不退。投標(biāo)人通過(guò)哈爾濱市公共資源交易平臺(tái)提供的哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司交納賬號(hào)在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司購(gòu)買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無(wú)資格參與投標(biāo)，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。
注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完文件費(fèi)后，需在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁(yè)面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢，如因未點(diǎn)擊查詢而導(dǎo)致的文件費(fèi)交納無(wú)效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
四、投標(biāo)文件的遞交
（一）投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交
（二）投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年5月15日，9時(shí)30分。
（三）投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請(qǐng)各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日2025年5月15日9時(shí)00分至9時(shí)30分遞交投標(biāo)文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書(shū)受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。
（四）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年5月15日，9時(shí)30分。
五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.deltameter.net）
哈爾濱市人民政府信息公開(kāi)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（https://www.harbin.gov.cn/haerbin/c107375/bmzfxxgk_fdzt.shtml）
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（http://wy.hrbonline365.com/）
六、聯(lián)系方式
（一）招標(biāo)人：哈爾濱市道外區(qū)匯龍?chǎng)伍w小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會(huì)
聯(lián)系人：張地
聯(lián)系電話：0451-85906831
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江瑞鑫招標(biāo)代理服務(wù)有限公司
聯(lián)系人：馬先生
聯(lián)系電話：0451-82040000
（三）監(jiān)管部門(mén)：哈爾濱市道外區(qū)物業(yè)管理辦公室
聯(lián)系人：牟女士
聯(lián)系電話：0451-87831351
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034
平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：0451-58700005